民生社區新案推出！將作建設瞄準換屋實力客群，歷時十年的都更整合，推出預售案—『將作民生鉑月』，主推47、58坪三房，為開發以久、相對陳舊的民生社區注入一股活泉水。將作建設用心籌備，設計規畫初期以陽光、空氣、水等對居住品質相關的自然元素為核心；隨著近代對於綠色永續的重視、環保意識抬頭，並因應新式科技趨勢發展的應用，成為台北市近期新案當中，除了採用制震綠建築規劃外，另結合最新科技趨勢概念，打造最舒適、健康的質感住家。
‧歷年建案實績
將作建設成立於民國77年，追求建築美學與嚴實工法結構、專注打造幸福家居，經得起時間的考驗，被譽為建築界的莫札特，廣受好評。
明水硯、敦化雅極、將作城心等都是將作建設的經典之作。
‧周邊環境
民生社區過去仿效美國都市規劃，街道採井字型，馬路均有蔥綠的喬木人行道，並且著重綠地空間，整個民生社區大大小小的公園約有27座，為台北市區罕見的高綠地覆蓋率，擁有清新宜人空氣，走出住家，沉浸鳥語花香綠意之中。
（圖／Flickr ／Yu-Ching Chu CC2.0）
除了清幽靜謐的林蔭街道，完善的生活機能更是讓人趨之若鶩的關鍵，民生社區圖書館、咖啡廳、藝廊、餐飲、超市自給自足，或有醫療需求，區域內也有三總松山院區可就近獲得醫療資源。
鬧中取靜、舒適悠閒的生活環境讓民生社區熱度與房價始終居高不下，可惜區域內住宅多為老舊公寓及屋齡動輒20、30年的電梯大樓、國宅等老社區，整個民生社區居民引領期盼的新建案則奇貨可居甚為稀少，對於偏好採用新式建材、工法、規劃的潛在客戶群來說，未能找到理想的新居所入住，心中一直有所缺憾。
本案『將作民生鉑月』位於民生社區的東側，靠近塔悠路、河濱公園一帶。
基地位置：台北市松山區延壽街 X 延壽街18巷
當天來到接待中心，發現現場詢問度頗高，來客數挺多，因為民生社區近年少有新案推出，讓不少購買力高的換屋族、置產實力客群對其感興趣。
‧社區規劃
社區基地面積約415坪，為台北市中心也少有的三面臨路大基地。社區規劃A、B兩棟純住宅零店面，為總戶數68戶的純住社區。
A棟樓高1~15F，一層三戶。
B棟樓高12F，2F~12F一層兩戶。
地下共4層，車位設計採坡道平面設計規畫。
左手邊的B棟為建商可銷售戶別，因為建商33年推案經驗豐富，有別於其他都更建案，在與地主協商時，就統一整合、集中於A棟。
民生鉑月基地三面臨路且建築皆有退縮設計，社區大門開在延壽街18巷 (路寬九米)
進入社區的穿廊挑高7米，社區住戶交誼空間高度6米，採用大面玻璃窗、門，打造壯闊的視野和良好採光，並搭配I型戶外植栽水池，除了觀看戶外的都市景觀外，更可以讓住戶享受親水生活。
因應未來環保E-Car趨勢，引進獨立電源線路，並預留電動車充電線線槽，未來所有車位皆可升級、擴充裝設電動車充電插座。
建築外觀石材施工，更選用全球超高層大樓、五星級飯店指定選用的德國Fischer背擴孔工法，最大的特色是超強抗震抗風能力，經過歐盟技術認證，可以避免使用不良工法導致石材不慎掉落的噩夢。
建案高規格建材非常用心，除了配備大金冷暖變頻空調室外主機與配備大金全熱交換機外，全熱交換機更提升為加裝PM 2.5過濾集氣箱的淨化系統。
對於住戶飲用水及用水設備、管路等的維護，採用德國BWT集團的淨水技術，從自來水總管一進社區就過濾，更做到硬水軟化的處理，確保住戶用水品質。
建築結構耐震六級設計、耐震係數為0.26g，更於指定樓層安裝2組避震阻尼器 (A棟1-10樓、B棟2-12樓)，除了安全更增加住戶生活的舒適度。
民生鉑月除了有銀級綠建築標章候選，在社區公共空間(穿廊、交誼廳空間、住戶梯廳)更去要求申請GD綠裝修認證候選，未來完工後擁有綠建築+綠裝修雙重認證，雙重把關住戶的健康居家品質。
以下圖為3D立體示意圖，僅供示意參考。
建案外觀立體示意圖，建築現代沉穩而大器。
左側圓弧狀的玻璃為室內外空間表現的一大亮點，坐在其中望著環繞眼前的綠意氛圍讓視覺更加延伸。
本圖為3D立體示意圖，僅供示意參考。
一樓交誼廳室內高度6米，氣勢非凡，選用採光極佳的大尺度玻璃，望出去視野開闊。
沙發區的閱覽、接待空間，充分享受民生社區獨享的陽光、空氣、水等舒適氛圍。
一樓具現代大膽造型【雲水星】，立體塑型的天花板是以雲水意像打造，行雲並垂流、蛻變成圓弧桌面，打造美學光感空間。
B棟信箱區位於B1F。(A棟統一集中於A棟一樓梯廳)
B棟一層兩戶，戶戶邊間，梯間風格典雅素麗。
‧坪數規劃
社區A棟一樓為三併住家，B棟一樓為大廳接待區公共空間。
標準平面層，一層兩戶一部電梯，採用一般社區少用高規格17人份高容量電梯，雙併規劃戶戶邊間，擁有三面採光，公設比約32.6~32.9%。
B1：58坪型
B2：47坪型
B1：58坪 座北朝南
三房兩廳三衛，有前陽台規劃，雙主臥房間內皆配有四件式衛浴。
B2：47坪 座西朝東
三房兩廳兩衛，主臥室有獨立衣帽間。
接下來看展示間，在將作民生鉑月，完全能體會到將作建設對於人性化科技應用在生活起居的用心，
像前述提到的，因應現今E-CAR電動車趨勢，預留電動車充電線線槽設計，讓每個車位未來可設置獨立電動車車充插座。
更先進的是使用Smart key+Mi-Fire雙系統智慧感應卡，在離門口1-1.5公尺距離就能按鈕打開門鎖，從進社區大門、進出電梯，甚至回到家門口，完全不用把門禁卡拿進拿出，真的是超方便的啊。
使用高階的平板門禁對講機，家裡的門口機可以拆下來帶著走，太太在家煮飯、洗澡、房間聽音樂，也不怕客人拜訪時要再跑去門口接對講機。
樣品展示間的格局，接待沙發區的面寬大而寬敞，跟58坪客廳尺度相當，面寬4.2米。
廚房配有Cleanup廚具，最底部的【足元抽】很方便。
所謂的「足元抽」即是踢腳板抽屜，巧妙運用一般容易被忽略的踢腳板畸零空間，讓廚房收納力大增！
Cleanup廚具使用材質皆為環保板材，下櫃則採用業界少用的不鏽鋼材質，足元抽的高度更可以放得下10人份大同電鍋 (鍋蓋倒蓋狀態)，很實用！。
全套TOTO衛浴
基地現況已開挖，預計於2022年下半年完工。
民生社區鬧中取靜、林蔭街廓舒適宜人，特色咖啡廳、文青風格小店居於其間，完善豐富的生活機能，是人人嚮往的居住環境，人出去的少、進來的多。但原居民都更意願低，土地取得不易，少有新推案。近年新案民生日月、中工常翠、中工耘翠於塔悠路、延壽街一帶陸續推出，民生鉑月415坪大基地、單層雙併格局，有前陽台規劃、戶戶邊間，寬敞現代宛若藝廊的迎賓大廳，集結各案優點於一身，綠建築、制震六級設計、 人性化科技便利生活、E-CAR先趨概念宅的細膩規畫，讓住宅不只是居住，而是住得更安心，貼近住戶未來生活的好宅，更是讓看屋人潮絡繹不絕的一大關鍵。
將作民生鉑月
基地位置：台北市松山區延壽街 X 延壽街18巷
接待中心：台北市松山區延壽街330巷12-1號
賞屋專線：02-2573-1788
官方粉絲團：https://reurl.cc/3D1kz9
留言列表
寵物記事 (1)
